Liebhaberstück Bauernhaus mit Einliegerwohnung - in Cuxhaven-Lüdingworth

Kaufpreis
659.000,00 €
Objekt-Nummer
322 (1/322)
Objekt steht zum Verkauf

Objektinformationen

Wohnfläche
240 m²
Baujahr
1696
Beschreibung

Liebhaberstück - Bauernhaus mit Einliegerwohnung in Cuxhaven-Lüdingworth.

Großzügig wohnen in Cuxhaven-Lüdingworth. Das Dorf in der idyllischen Marschlandschaft

abseits vom hektischen Großstadttreiben, genießen Sie in Lüdingworth Ruhe und Tradition. Bauernhöfe und Pferdeställe und eine Kirche, die es in sich hat – das ist wohnen auf dem Lande, doch mit Niveau.

Das Haupthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1969 wurde im Jahre 2004/2005 aufwendig renoviert.

Ein Nebengebäude ebenfalls 2005 renoviert. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung ca. 100m² wurde bisher als Ausstellungsraum benutzt. In diesem Gebäude befindet sich noch eine Ausbaureserve.

Ein neu errichtetes Nebengebäude bietet Platz für 4 Autos - 3 x Carport und eine geschlossene Garage

sowie eine Einzelgarage in der Einfahrt.

Das Untergeschoß ist aufgeteilt :
* 1 Diele mit Kamin
* 1 großzügiges helles Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Terrasse
* 1 separate Küche- 1 Waschraum mit Waschmaschine - 1 Speisekammer
* 1 Schlafraum * 1 Wohnraum
* 1 Gäste/WC
* 1 Heizungs-Abstellraum * Anschlüsse: Satellitenanschluss
städtische Stromversorgung - städtische Wasserversorgung

* das Haus ist im Untergeschoß mit elektrischen Aussenjalousien ausgestattet

Das Obergeschoß ist aufgeteilt.
* 2 Schlafzimmer
* 2 Tageslichtbäder
* 1 Ankleideraum

* 1 Treppe zum Untergeschoß

Ein zusätzliches Dachboden mit ca. 90 m² ist noch ausbaufähig.

Eine Einliegerwohnung :
* 2 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* 1 Bad Dusche/WC

* 1 separate Küche mit Waschmaschine

Die Einliegerwohnung ist zwei separaten Eingänge zu der Wohnung erreichbar.

Auf dem Grundstück von ca. 8931 m² sind die Gebäude von einem parkähnlichen gepflegten Garten umgeben mit zahlreichen Obstbäumen, altem Baumbestand, einem Gartenhaus mit einer Werkstatt, einem Gerätehaus und eine aufwendige angelegte Teichanlage. An das Hauptgebäude schließt sich eine offene überdachte Terrasse an.

Eine direkt angrenzende Weide von auch ca. 8931 m² kann gemeinsam mit der angebotenen Immobilie zum Sonderpreis erworben werden .

Die komplette Immobilie ist eingezäumt .

 

Zimmer
8
Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieeffizenzklasse
G
Endenergiebedarf
208,61 kWh/(m²*a)
Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für eine Hausbesichtigung für diese besondere Immobilie zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 0170-5488098 oder 0170-5101278 .

Courtage
Zu zahlen sind 5,95% Maklercourtage inkl. 19% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt

Bilder und Anhänge

Weitere Informationen

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die Provision haftet.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

Für Besichtigung und weitere Informationen rufen Sie uns an: Caroline Regge 04721/60100. Oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

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